Effectieve tips om de EPC-waarde van je woning te verlagen
De EPC-score van een woning speelt een steeds belangrijkere rol bij de verkoop en beïnvloedt ook de verkoopprijs aanzienlijk. Hoe lager de EPC-waarde, hoe energiezuiniger je woning is en hoe aantrekkelijker deze wordt voor potentiële kopers. Wil je je EPC-waarde verlagen? Ontdek hier onze praktische tips om je woning energiezuiniger te maken!
Wat is EPC?
EPC staat voor Energieprestatiecertificaat. Dit certificaat geeft aan hoe energiezuinig je woning is en is verplicht wanneer je een huis of appartement verkoopt. De overheid stimuleert energie-efficiënte woningen om het milieu te beschermen en de energiekosten voor huiseigenaren te verlagen.
Hoe wordt de EPC-waarde berekend?
Een erkende energiedeskundige beoordeelt verschillende aspecten van je woning, zoals de isolatie, ramen, deuren en verwarmingsinstallatie. Deze factoren worden samengevoegd om de EPC-score te bepalen. Deze score drukt het energieverbruik van je woning uit in kilowattuur per vierkante meter per jaar (kWh/m²). Woningen krijgen een label van A+ (zeer energiezuinig) tot F (hoog energieverbruik). Het rapport bevat ook aanbevelingen om de EPC-score te verbeteren, inclusief een kostenraming van de nodige werkzaamheden.
Hoe kun je de EPC-waarde van je woning verlagen?
Een lagere EPC-waarde brengt tal van voordelen met zich mee. Je energierekening daalt en je woning wordt aantrekkelijker op de vastgoedmarkt. Hier zijn enkele van de beste maatregelen om je EPC-waarde te verbeteren:
1. Isolatie van dak, gevel en vloer
Dakisolatie is een van de meest efficiënte manieren om energieverlies tegen te gaan, omdat warmte van nature stijgt. Ongeïsoleerde daken kunnen tot 30% warmteverlies veroorzaken. Overweeg daarnaast gevel- en vloerisolatie om je woning nog beter te beschermen tegen warmteverlies. Hoewel vloerisolatie ingrijpend kan zijn, levert het veel op in termen van comfort en energiebesparing.
2. Vernieuw je ramen en deuren
Ramen en deuren vormen vaak koudebruggen waarlangs warmte kan ontsnappen. Als je enkel glas hebt of verouderde kozijnen, is het verstandig om te investeren in hoogrendementsglas en beter isolerend schrijnwerk. Dit minimaliseert warmteverlies en verhoogt de energie-efficiëntie van je woning.
3. Zorg voor goede ventilatie
Een goed geïsoleerde woning vereist ook een goede ventilatie om vochtproblemen en slechte luchtkwaliteit te voorkomen. Je kunt kiezen voor natuurlijke ventilatie via roosters of een mechanisch ventilatiesysteem voor constante luchtverversing.
4. Energiezuinige verwarming en duurzame energiebronnen
Zonnepanelen zijn een populaire manier om zowel je EPC-score als je energierekening te verlagen. Overweeg daarnaast een warmtepomp of zonneboiler voor het verwarmen van je woning en water. Warmtepompen gebruiken energie uit natuurlijke bronnen zoals lucht, grond of water en zijn een milieuvriendelijke oplossing om je energieverbruik te verminderen.
Hulp nodig bij het verbeteren van je EPC-waarde?
Wil je je EPC-waarde verlagen, maar weet je niet waar te beginnen? Een energiedeskundige of een EPC-attest kan je helpen om gerichte verbeteringen door te voeren. Of je nu kiest voor kleine aanpassingen of een volledige renovatie, controleer altijd of je in aanmerking komt voor subsidies of premies om de kosten te verlagen. Zo verhoog je niet alleen het comfort van je woning, maar ook de marktwaarde! Wij staan klaar om je te ondersteunen in dit proces en je te adviseren over de beste strategieën voor jouw specifieke situatie. Maak de stap naar een energiezuiniger thuis en geniet van de voordelen die het met zich meebrengt!