Ref: IH0132

Handelspand met woonst op felbegeerde ligging

  • 285 kWh/m2/jaar
  • 1918
  • 299 m²
In het hart van de stad, nabij de Grote Markt, bevindt zich dit karaktervolle handelspand, waar ooit een welgekende slagerij/traiteur gevestigd was. Dit pand biedt met zijn 130m² tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen werk- en woonruimte.

Indeling van het Handelspand:
Bij het betreden van het pand stapt u binnen in het winkelgedeelte, dat is uitgerust met een toonbank en koelcel. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde voorbereidingskeuken, ideaal voor culinaire activiteiten. Via de winkel heeft u toegang tot de ingerichte kelderverdieping, die tal van opslagmogelijkheden biedt.

Woongelegenheid:
De eerste verdieping van het pand omvat een ruime woonkamer met zitruimte, evenals een badkamer die is uitgerust met een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een praktische berging. Op de derde verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een extra bergruimte.

Troeven van dit Pand:
- Alarmsysteem: Het pand is voorzien van een alarmsysteem voor optimale veiligheid.
- Centrale Ligging: De zeer centrale ligging biedt voldoende parkeergelegenheid en een vlotte bereikbaarheid.
- Zolderruimte: Extra ruimte voor opslag of creatieve inrichting.
- Volledig Uitgerust: Het handelspand is volledig uitgerust, klaar voor gebruik.

Dit pand biedt zowel commerciële als residentiële mogelijkheden in een uitstekende locatie nabij de Grote Markt. Met meerdere verdiepingen en een ruime indeling, biedt dit pand volop ruimte voor uw activiteiten en wooncomfort.

Maak snel uw afspraak voor deze unieke kans! Neem contact op via 050 42 42 20.
Bouwjaar
1918
Algemene staat
Goede staat
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 279.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 795,00
EPC
285 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
299 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven