Ref: IA0247

Te Renoveren 1 slaapkamer appartement Met Zuidoost Gericht Terras en Zolder

  • 1 slaapkamer
  • 1 badkamer
  • 484 kWh/m2/jaar
  • 1920
  • 51 m²
Welkom bij dit te renoveren appartement gelegen aan de Graaf Jansdijk 13, op de derde verdieping in het levendige Blankenberge. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project om naar eigen smaak en stijl te transformeren.

Bij het binnenkomen van het appartement vindt u een inkomhal die leidt naar een badkamer uitgerust met een douche en lavabomeubel. De compacte keuken biedt voldoende ruimte om een functionele kookplaats te creëren. De lichte woonkamer, met directe toegang tot een zuidoost gericht terras, biedt een heerlijke buitenruimte waar u kunt genieten van de ochtendzon, middagzon en een prachtig uitzicht.

Uniek aan dit appartement is de uitklaptrap die toegang verleent tot een zolderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt of kan worden omgevormd tot een knusse slaapplaats.

Kenmerken:
- Locatie: Gelegen aan de Graaf Jansdijk 13, op de derde verdieping in Blankenberge.
- Indeling: Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die toegang biedt tot een badkamer met douche en lavabomeubel, een compacte en efficiënt ingedeelde keuken, en een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het zuidoost gericht terras. Via een uitklaptrap is er toegang tot een zolder.
- Zuidoost gericht terras: Heerlijk terras waar u kunt genieten van de ochtendzon, middagzon en een prachtig uitzicht.
- Zolder: Bereikbaar via een uitklaptrap, biedt extra opslagmogelijkheden of kan worden omgevormd tot een knusse slaapplaats.
- Renovatiepotentieel: Uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project om naar eigen smaak en stijl te transformeren.

Dit pand biedt veel potentieel en is ideaal voor starters, investeerders of als vakantieverblijf aan de kust. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! +32 50 42 42 20

Verdieping 3

Inkomhal
Badkamer
Keuken
Woonkamer
Terras
Toilet

Verdieping 4

Slaapkamer
Verdieping
3
Bouwjaar
1920
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 110.000
Onroerende voorheffing
€ 257,00
EPC
484 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220122-0002530475-RES-1
Label
epc waarde e
K peil
112
CO²-emissie
4862 kg/m2/jaar
EPC ref.
20221010-0002693439-GD-1
Totale opp. grond
51 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja